【2023年09月07日訊】（記者聞慧編譯報導）加州中部一個備受爭議的大型開發項目即將獲得批准，其可能帶來45,000套新住宅並吸引15萬居民入住。
該項目名為「東南開發區」（Southeast Development Area，簡稱SEDA），將在弗雷斯諾市（Fresno）占地9,000英畝的土地上新建4.5萬套住房，市政府官員在一份長達124頁的計劃草案中寫道，規劃該項目是為了給不同收入水平的居民增加住房供應。
關鍵細節未確定
根據《紐約郵報》報導，該項目計劃大綱並未說明SEDA將花費納稅人多少錢、擬議的4.5萬套住房中有多少是經濟適用房，以及弗雷斯諾市打算如何籌款支付SEDA的基礎設施費。
城市規劃總監詹妮弗·克拉克（Jennifer Clark）告訴加州中部非營利新聞機構《弗雷斯諾蘭》（Fresnoland），這些關鍵細節要等到市議會批准或否決該項目後才能確定。
SEDA的批評者包括桑格聯合學區（Sanger Unified School District）的副學監愛德華多·馬丁內斯（Eduardo Martinez）。他說，開發該項目將使公立學區的規模擴大一倍，需要新建16所學校才能容納SEDA的年輕一代。
馬丁內斯告訴《弗雷斯諾蘭》，建造這麼多新學校要投資10億美元，而該學區沒有這筆令人瞠目的資金。
這座加州第五大城市開發計劃的出台，正值矽谷精英斥資近10億美元搶占土地之際，他們希望在灣區北部索拉諾縣（Solano）建造一座烏托邦城市。與飽受爭議的索拉諾縣提案類似，弗雷斯諾也計劃把一大片農村土地改造成適宜步行的街區，居民可走路前往鎮中心、小學、娛樂區、社區花園和當地商店。
該草案還計劃提供自行車道和便利的公交服務，以「通過減少汽車有害排放來促進健康」。
弗雷斯諾官員表示，建設這些社區將創造3萬至3.7萬個工作崗位。
如果SEDA獲得批准，將建造4萬至4.5萬套不同類型、大小、居住密度和可負擔水平的住宅單元。該提案還計劃在社區各所校園內設置菜園，將其納入SEDA的公共開放空間，並為當地農產品打造「弗雷斯諾種植」（Fresno Grown）品牌。
弗雷斯諾議會秋天審議
該提案將於今年秋天提交弗雷斯諾市議會批准。
據當地新聞網站報導，桑格西校高中（Sanger West High School）是SEDA規劃新建的16所學校中的第一所，會需要桑格聯合學區的所有財政資源，但當地學校40年前建造新設施所依賴的公立學校債券已經枯竭。
SEDA已開始在2008年購買的一塊土地上建造隸屬克洛維斯聯合學區（Clovis Unified School District）的特里布拉德利教育中心（Terry Bradley Educational Center）。這所學校計劃在2025學年招收1,200名學生，但由於地理位置偏遠，如何獲得供水和排污服務已經成為一個大問題。
「永遠的加州」開發案也引爭議
與此同時，在舊金山東北約60英里處，一家神祕的加州公司已受命為矽谷的億萬富翁們建設一座新城市。這座烏托邦式的科技大都市名為「永遠的加州」（California Forever），其效果圖已於上週發布。
當地官員告訴《紐約郵報》，該地區位於納帕谷（Napa Valley）、沙加緬度和舊金山之間，占地5.5萬英畝，主要是乾旱、荒涼的農田，周圍環繞著風力渦輪機和廢棄的天然氣井。◇
