【2023年10月14日訊】（記者王量編譯報導）加文·紐森州長（Gavin Newsom）週四（10月12日）簽署了一項法案，限定房東收取的押金金額，不能超過一個月的房租。
來自舊金山的眾議員馬特·哈尼（Matt Haney）提出的眾議院第12號法案，將房東收取的押金，限額為一個月的房租。
哈尼稱，該法案將制止某些房東，收取兩倍甚至三倍月租，作為押金的做法。
哈尼在一份聲明中說：「收取巨額押金，會對數百萬加州人的住房可負擔性，和可獲得性造成障礙。
儘管房租飛漲，但是，有關押金的法律，自20世紀70年代以來，一直沒有實質性改變。」
灣區一直是美國租房最貴的地區之一。
根據Zillow的數據，目前，舊金山臥室和房產的租金中位數為每月3,495美元，聖荷西為3,170美元，奧克蘭為2,366美元。
哈尼援引數據稱，53%租房者表示，他們有能力支付房租，但拿不出兩個月的房租作為押金，因此無法租到公寓。
這位議員接著說：「這項新法律是一項簡單的常識性變革，將對加州家庭的住房負擔能力產生巨大影響，同時也能平衡房東保護自己、免於承擔潛在責任的需要。」
按照官方的說法，僅擁有兩處房產，且總單元數不超過四個的小業主，不受AB 12法案的約束。
哈尼稱，小業主房東仍可向對房產造成損害、超過了押金金額的租戶索取賠償。AB 12於2024年7月1日起生效。◇
