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生活向導
北加新聞
移民法官與BIA都拒絕了，還有沒有出路？
對面臨遞解的移民而言，移民上訴委員會（BIA）作出不利決定後仍可向聯邦上訴法院請求司法審查，但審查只限於法律或憲法錯誤，且須在收到BIA最終決定後30天內提出審查請願，通常需由熟悉…
北加新聞
灣區再迎兩波風暴 通勤居家需加強防範
北加州灣區將迎來新一波冷鋒系統，自週日晚間起逼近，預計週一早晨通勤高峰時段影響舊金山、半島與東灣，帶來強降雨、雷暴與陣風。國家氣象局提醒民眾做好通勤與居家防範。
北加新聞
不查收入貸款（Non-QM）到底是什麼？
文章介紹不查收入貸款（Non-QM）的運作方式，說明它以銀行流水、資產或租金取代報稅表來證明還款能力，適合自僱、合約工與投資房買家，但利率較高、首付與儲備金要求更嚴。
北加新聞
Jumbo 贷款解析
文章說明灣區房價常超過常規貸款上限，購屋者多需申請Jumbo大額房貸。2025年灣區常規貸款上限為1,209,750美元，超過者即屬Jumbo，銀行審核更重視信用、收入、首付與現金…
北加新聞
灣區生活資訊（2025年11月 第3彈）
灣區多地將於11月至12月陸續舉辦節慶與文化活動，包括奧克蘭的艾倫沃茨沉浸式穹頂秀、舊金山的瑞典聖誕市集，以及聖荷西、戴利城、山景城的聖誕樹點燈與燈光活動，多數為免費或售票入場，時…
北加新聞
矽谷精神：創業者應該具備的素質
胡立民博士以 Ellie Mae 共同創辦人身分，分享矽谷創業者應具備的素質，包括使命感、韌性、開放心態、判斷力、領導力、整合能力與誠信，並強調人格是事業走得長遠的根本。
北加新聞
常規貸款解析：新移民入場的標準路線
大紀元舊金山整理常規貸款（Conventional Loan）入門指南，說明其依房利美、房地美規則審核，首付最低3%、信用分數通常至少620分，並比較30年固定與7/10年ARM的…
北加新聞
灣區生活資訊（2025年11月 第2彈）
大紀元灣區生活資訊列出2025年11月至12月多項免費或低價活動，包括11月9日起在Milpitas與Redwood City放映的電影《超限戰》、11月起於Fremont圖書館展…
健康與養生
是時候考慮植物性「氟化物」替代品了
大紀元指出，氟化物雖有助牙齒健康，但過量攝取可能造成氟中毒、影響兒童認知等風險，因此不少人轉向天然成分牙膏。文章介紹以紅參提煉原料的Unitein神通牙膏，並提供北美訂購管道。
北加新聞
如果沒收到開庭通知，能不能要求撤銷遞解令？
移民法庭在當事人未出庭時可下達缺席遞解令，若當事人能提出證據證明從未收到開庭通知，可透過重新開庭動議請求撤銷，但需儘快行動並附上地址更新、郵寄紀錄等佐證。
北加新聞
「小庭」」與「大庭」的區別是什麼？哪一個更重要？
移民法庭的案件通常包含「小庭」與「大庭」兩種聽證。小庭是簡短的程序性聽證，用於核對資訊、確認指控並安排後續日期；大庭則是正式個人聽證，當事人可陳述案情、提交證據，由法官作出最終裁決…
北加新聞
矽谷精神：資源與生態
胡立民博士在矽谷受訪時談到當地創業生態，強調連線文化、創投與信任循環、專業律師會計支援，以及開放分享的社群氛圍。他認為矽谷的力量在於制度與信任，而非金錢，並鼓勵創業者勇於重新開始。
北加新聞
誰是「受益人」？怎麼指定才保險？
保險經紀人張小玲提醒民眾，人壽保險的受益人若指定不清楚，可能導致法院介入、爭產糾紛或保險公司拒賠。她建議寫清身份、明確分配比例，並定期檢視更新，未成年受益人則應搭配信託機制。
