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美國地產-李歐筆記2025年12月23日
大陸房市不保中國人蜂擁買美國房產避險
雖然美國房貸利率還在6%以上左右，整體本地買氣偏冷，但外國買家裡有一個國家反而買得熱火朝天：過去一年，買房投入的金額年增八成以上，是外國買家中最大的群體，比第二名買家群體多出不只一…
美國地產-李歐筆記2025年12月20日
川普推50年期房貸哪些人更適合申請？
美國房價太高、房貸利率讓人喘不過氣，年輕人買不起房，美國人的首次購房年齡逐漸加大！這些都是現在美國房市的殘酷現實，到底要如何解套？
北加新聞2025年11月8日
常規貸款解析：新移民入場的標準路線
大紀元舊金山整理常規貸款（Conventional Loan）入門指南，說明其依房利美、房地美規則審核，首付最低3%、信用分數通常至少620分，並比較30年固定與7/10年ARM的…
美國地產-李歐筆記2025年8月11日
「穩定幣」能買房嗎？6種優勢也有風險
本集我要和大家來聊聊穩定幣對美國房地產市場，即將起到什麼作用？我們該做好什麼準備，來面對貨幣虛擬化、去中心化的變革？什麼是穩定幣？
南加新聞2025年6月21日
在美國買房划算嗎？「隱藏成本」引投資質疑
房屋提供庇護、舒適與安全——長久居住後還會成為真正的「家」。
北加新聞2025年5月7日
買房要貸款？你需要一個經紀人！
新移民常因未備妥預先核准文件，在出價時被賣家視為誠意不足而錯失心儀房子。貸款經紀人阿麗莎指出，專業經紀人能協助安排彈性貸款方案、掌握流程時限，並說明總成本，且多數情況下服務由貸款銀…
北加新聞2025年5月4日
買房不是想就能買：信用、收入、現金和貸款你準備好了嗎？
傑森提醒急於買房的購房者，在看房前應先備妥信用、收入、現金與貸款等基本功。文章說明信用分數、收入證明、首付與費用準備，以及常規、聯邦保證、退伍軍人與浮動利率等房貸類型的差異，建議先…
北加新聞2025年5月1日
買房太複雜？經紀人幫你搞定！
資深房產經紀人傑森指出，美國買房流程繁複，從看房、出價、貸款、檢查到簽約交屋環環相扣，專業經紀人可協助分析區域行情與房屋價值、解讀報告、談判出價，並在交屋後持續提供協助，對新移民尤…
北加新聞2025年4月25日
在加州大都會區租房比買房便宜很多
根據Bankrate於4月23日發布的研究，在美國50個主要都會區中，加州舊金山與聖荷西的租房與買房差距最大，房貸分別比平均租金高出190%以上與186%。
北加新聞2025年3月12日
租房還是買房？舊金山是全美二者差距最大的城市
線上借貸網站LendingTree分析美國100個最大都會區後發現，租房目前比用抵押貸款買房便宜，其中舊金山租房者每月比房主節省逾1,400美元，差距居全美之首，聖荷西排名第四。
灣區房地產2025年3月10日
今春舊金山灣區房市開打買方專家給忠告
本集再次請到這個舊金山灣區的知名房地產公司——德立昂房地產（Deleon Realty）買方經紀人Maggie來跟我們分享，當地春季市場的最新情況。