六個城市的住房比舊金山更難負擔

【2022年09月10日訊】(記者殷瑞娜編譯報導)眾所周知,灣區的住房可負擔性差。但是,隨著這裡的房價持續下降,越來越多的城市的住房不可負擔,甚至超過了舊金山。

根據紐約一家房地產公司RealtyHop最新的住房可負擔性指數,有六個城市的住房市場比舊金山更難負擔。該指數是根據家庭收入中位數、當地房產稅、出售價格中位數和抵押貸款費用進行排名的。

舊金山的房價中位數為138.8萬美元,被列為全國第七個最難以負擔的住房市場。該市的家庭收入中位數為126,117美元,明顯高於指數中所列的大多數地方,這可能是其排名低於期望的原因。舊金山市的家庭,平均需要用其年收入的66.56%來買房。

邁阿密被列為最難負擔的住房市場,其房屋價格中位數為61萬美元,家庭收入中位數為44,581美元。以30年固定利率抵押貸款5.5%的利率計算,邁阿密家庭平均需要花費其年收入的87.39%,才能買得起房子。

洛杉磯的房價略微便宜一些,中位數為97.5萬美元,接近100萬美元,家庭收入中位數為69,695美元。洛杉磯的家庭平均需要花費其年收入的85.34%,才能買得起房子。

可以預見的是,紐約市是無法負擔的,成為第三大最無法負擔的城市。家庭收入中位數為68,129美元,房屋價格中位數為92.5萬美元,一個普通家庭需要花費其年收入的82.47%,才能買得起房。

新澤西州最大的都市紐瓦克,在該指數中排名第四,其次是與邁阿密接壤的佛羅里達州的海厄利亞(Hialeah)。

指數的第六位是長灘(Long Beach)。長灘的房價中位數是79.9萬美元,家庭收入中位數是70,677美元,這意味著那裡的家庭平均需要69.77%的年收入,才能買得起房子。

在舊金山的第7位之後,排名第八、第九和第十位的城市都在南加州:聖地亞哥、阿納海姆(Anaheim)和聖安娜(Santa Ana)。奧克蘭緊隨其後,排名第11,房價中位數為79.8萬美元,家庭收入中位數為82,649美元。◇

看完這篇文章您覺得:

已經有 0 次投票 抢沙发
相關文章
評論

发表评论