简体
電子報
商圈
捐款
捐車
訂報
電視
新聞
北加新聞
南加新聞
國際新聞
科技新聞
今日加州
社區
台美之窗
灣區活動
美國地產-李歐筆記
移民生活
生活向導
房地產
健康與養生
投資理財
美食天地
灣區美食
分類廣告
招聘招工
房屋出租
裝潢裝修
視頻
電視直播
時政春秋
馬克時空
李歐筆記
台美時空
未解之謎
首页
>
灣區房地產
>
灣區房地產
含子分类:
美國地產-李歐筆記
加州房地產
舊金山房地產
南灣房地產(硅谷)
東灣房地產
北灣房地產
中半島房地產
房地產金融保險
房地產經紀人
居家裝修建築
房地產法律
房產業被控合謀抬高佣金 恐賠賣家18億美元
最近一則房地產新聞,受到美國各大主流媒體的關注,這個事情很有可能撼動長久以來美國房地產行業的遊戲規則,因為以往的佣金制度受到挑戰。以全美房......
人氣:
1539
發布日期:
2023-11-11
加州住房危機 這個城市被指「頭號麻煩」
當我們在談論灣區的房價很貴時,可不是開玩笑的!近日,一棟受冰毒污染的獨立房,在聖荷西上市,開價高達155萬美元,要求按原樣出售,而且無法入......
人氣:
2382
發布日期:
2023-10-30
美國生活成本最高的25個城市中 12個位於加州
毫不奇怪,加州的城市在《美國新聞與世界報導》(U.S.News and World Report),最新發布的全美最昂貴居住地排行榜上名列......
人氣:
2406
發布日期:
2023-10-28
州府責令舊金山改進住房政策 否則面臨嚴重後果
加州政府警告舊金山必須改進其住房政策,否則將面臨嚴重後果。
人氣:
1429
發布日期:
2023-10-27
聊聊美國鬼屋:謀殺屋上市 有誰敢買?!
今天要來說,有關賣房子的鬼故事……雖然聽起來有點不太吉利,但是萬聖節快到了,我也來應景聊聊一些靈異故事,只是有些故事比較嚇人,屬於非正常情......
人氣:
2334
發布日期:
2023-10-21
無情的房貸利率 如何衝擊美國秋季房市?
受到接近8%的高抵押貸款利率的拖累,美國房地產市場的銷售已經緩慢得像是蝸牛在爬行一樣。買家買不起,賣家不願意出售,可用房屋數量仍處於危險的......
人氣:
2300
發布日期:
2023-10-14
別說「沒錢」投資房地產! 專家:五種省錢投資
投資房地產的人,在很多人的印象中都是非富即貴,他們用投資房的正現金流,或是房產升值創造更多的財富。但是,口袋裡要是沒幾毛錢,每個月都在為生......
人氣:
4726
發布日期:
2023-10-10
全美租房買房差異加劇 租這裡每月省三千
現在買房真的是很不容易,養房子更是累,可以看到8月份的銷售數據,比去年同期降了15.3%,結果房價又漲了快4%,而且房貸利率衝到8%的日子......
人氣:
2421
發布日期:
2023-10-02
房市賣家越來越少 騙子越來越多?
由於美國房地產庫存處在歷史最低水平,競購戰仍然司空見慣,買家面臨激烈的競爭。在這種環境下,備感壓力的買家,可能會想要走捷徑(不親自看房),......
人氣:
3252
發布日期:
2023-09-27
美國翻修炒房利潤反彈 尤其在這個地區
炒房利潤確實聽起來很迷人:在一個理想的社區購買一套破舊的房屋,修繕一下,然後出售以獲得豐厚的利潤。尤其電視節目HGTV將一大批上鏡的炒房翻......
人氣:
2229
發布日期:
2023-09-27
美國缺房住 後院運動正在興起
美國長年面臨住房缺乏的危機,在疫情之後更加緊張,導致房價普遍居高不下,想買買不到,買了很痛苦。所以,有一場新的住房運動正在席捲美國,稱為「......
人氣:
2179
發布日期:
2023-09-24
8月全美租金連4降 西部降幅最多
8月份,全美50個最大城市的租金中位數下降了0.6%,達到每月1,752美元。根據Realtor.com最近的一份報告,這也比7月下降了7......
人氣:
2058
發布日期:
2023-09-24
一種方式 出租房出售免繳稅、賺佣金
在美國當包租公、包租婆似乎還不錯,現在的租金行情普遍都很好。但是如果在租金管制很嚴格的城市,比如舊金山,很多的房東被整得欲哭無淚!但是如果......
人氣:
2193
發布日期:
2023-09-18
南灣Empower項目為首次購房 最高提供30%援助
如果您想在加州南灣買第一套房,可能是一項真正的挑戰。因為那裡是硅谷所在地,房價之高,讓人瞠目結舌。如果您因為無力負擔20%的首付款而發愁,......
人氣:
1518
發布日期:
2023-09-16
房貸利率居高不下 全現金買房的利弊分析
全美的房貸利率居高不下,全現金買房占所有房屋銷售的比例因此上升。現金交易對買家、賣家都帶來很多好處,但是,現金買房並不總是最正確的選擇。本......
人氣:
1873
發布日期:
2023-09-09
房貸利率飆升 降息方案解購房僵局
美國房地產30年期固定抵押貸款利率,上週達到7.48%,處於二十多年來的最高水平。利率的上升,將進一步削弱人們的購房能力,有些購房交易因此......
人氣:
2475
發布日期:
2023-09-02
加州空軍基地周邊農地 為何被秘密收購?
在美國房地產市場房源極為緊缺的今天,最近傳出在舊金山東北邊的空軍基地附近,有神秘的買家,從2018年開始,就秘密地大量購買土地。官方一開始......
人氣:
1688
發布日期:
2023-09-02
23年來最高房貸利率 美國買房最艱難時刻
很不幸的,30年期固定抵押貸款利率在這個月以來,已經不止有7%,甚至來到7.4%或7.5%的附近!如此高昂的利率,加上跌不下來的昂貴房價,......
人氣:
2230
發布日期:
2023-08-28
巴菲特下賭新房建築商 投8億買這3股
過去幾個月裡,我的專欄至少兩次專門談到,美國新房銷售的情況,最近,就在8月14日的週一,我又看到消息,巴菲特出手了!他投下八億美元買下三個......
人氣:
2044
發布日期:
2023-08-22
美國都市新常態:房租支出占收入的30%
《新聞週刊》報導,穆迪分析發布最新租金負擔報告稱,2023年上半年,全美主要城市的房租收入比率,為30.2%;把收入的30%用於租金支出,......
人氣:
2188
發布日期:
2023-08-19
保費不斷上漲 不買房屋保險 可行?
居住美國,現金買房者,或者是已經還清房貸的業主,法律不強制買住房保險。保費總是不斷上漲,那麼,不買房屋保險,每年節省一筆不少的保費,可行嗎......
人氣:
2148
發布日期:
2023-08-19
安居聯盟辦講座 為房東權益保駕護航
週四(8月17日),安居聯盟(Business And Housing Network,簡稱BAHN)舉辦了免費線上講座,對新近推出和正在......
人氣:
1755
發布日期:
2023-08-19
全美最適合養家的城市排名 聖荷西名列第二
儘管人們都在談論離開灣區前往其它州,但根據一份新的報告,南灣聖荷西(San Jose)是美國最適合養家的地方之一。
人氣:
1828
發布日期:
2023-08-19
加州野火季遇保險公司退市 逾5萬房主將斷保
房屋保險公司退出加州市場的炸彈一波接著一波,引起民眾的恐慌。適逢野火季,加州又有兩家保險公司宣布停止業務,超過5萬名加州居民將失去現有房屋......
人氣:
957
發布日期:
2023-08-19
房貸利率創新高 房源少 好區仍須競價買
從「抵押貸款每日新聞」追蹤的數據來看,進入8月份,在經歷月初一個小幅波動後,美國30年固定抵押貸款利率一路飆升,到本週末之前已達7.37%......
人氣:
775
發布日期:
2023-08-19
為何房產稅不斷上漲 你可採取什麼措施?
房主最近發現房產稅比以往任何時候都高。自從新冠疫情爆發以來,擁有房產的成本開始飆升,並持續上升。許多人都在疑惑為什麼會這樣,並希望能獲得一......
人氣:
925
發布日期:
2023-08-16
房市排名 現在大家都想搬去這些城市!
根據房地美房價指數的最新數據,從去年的6月到今年的6月期間,美國100個最大的房地產市場中,有77個市場的價格上漲,而有23個市場的價格出......
人氣:
1190
發布日期:
2023-08-13
美國房貸利率高企業內人士談買房
美國聯邦基金利率目前處於22年來的最高水平,房貸利率高企。許多潛在的買房者,因此都在猶豫觀望,思考該怎樣應對一系列問題。
人氣:
795
發布日期:
2023-08-12
買住房保險有門道 不要只看價錢
許多美國家庭,都要買住房保險。華人愛貨比三家,怎樣選擇一家好的住房保險公司呢?業內人士提醒:決不要只看價錢。
人氣:
978
發布日期:
2023-08-12
最新統計:中國人買美國房產 爆炸式增長
美國房地產裡面有許多國際投資人,從去年四月到今年的三月,國際買家買走84,600套房產,總共花費533億美元,這還是只有計算二手房的銷售,......
人氣:
1509
發布日期:
2023-08-08
美國人今年需多賺13%才能買得起首套房
一份新的報告顯示,在通貨膨脹和抵押貸款利率高企之下,美國的首次購房者正面臨著多年來最高的房價。
人氣:
659
發布日期:
2023-08-02
研究:加州是最不適合退休5州之一
理財網站Bankrate的一項新研究對美國50個州的負擔能力、總體福利、醫療質量/成本、天氣和犯罪率進行了綜合排名。由於通脹飆升和股市波動......
人氣:
534
發布日期:
2023-08-01
高利率之下 房屋賣家如何訂定價格?
去年秋天抵押貸款利率突破7%,其維持較高水平的時間比許多專家預期的要長。對於購房者來說,這是一個艱難的突破,他們仍在與有限的選擇和高昂的價......
人氣:
1331
發布日期:
2023-07-31
2026年美國房價漲多少? 高盛這樣預測
2020年的夏天,房地產市場發生了一些違反直覺的事情,儘管當時的失業率仍保持在兩位數,但市場發生了重大轉變,轉向繁榮。這種激增是遠程工作趨......
人氣:
1518
發布日期:
2023-07-31
今年夏季買房 房價不會變得更便宜
美聯儲週三(7/26)再次加息,努力降低通脹。雖然抵押貸款利率與美聯儲利率是分開的,但最近它們的走勢相同。這意味著在美聯儲加息結束之前,抵......
人氣:
1201
發布日期:
2023-07-30
今年夏季買房 房價不會變得更便宜
美聯儲週三(7/26)再次加息,努力降低通脹。雖然抵押貸款利率與美聯儲利率是分開的,但最近它們的走勢相同。這意味著在美聯儲加息結束之前,抵......
人氣:
463
發布日期:
2023-07-29
美國熱門購房目的地 拉斯維加斯躍居榜首
加州房市向來受到民眾的青睞,然而隨著房價居高不下、貸款利率不斷飆升,大量民眾和投資者將目光轉移到了加州的鄰居——拉斯維加斯。
人氣:
471
發布日期:
2023-07-29
舊金山商業地產傳出好消息
根據房地產科技公司VTS(View The Space, Inc.)的報告,舊金山商業地產可能要出現轉機。
人氣:
510
發布日期:
2023-07-28
美國最熱門房市 與最高風險房市的差異
現在最新的30年抵押貸款固定利率的平均統計,已經來到近7%,這是導致整個美國房地產停滯的最大主因,造成至今市場上只有9%的屋主的房貸利率超......
人氣:
1240
發布日期:
2023-07-25
硅谷房市 這種房產中國富豪青睞
舊金山灣區在發生遠程工作潮、大量的人口流失之後,尤其舊金山市區更有嚴重的治安、流浪漢等問題,現在的硅谷房地產市場有受到明顯的打擊嗎?從去年......
人氣:
1970
發布日期:
2023-07-18
2023下半年 美國房市有這些好消息
一轉眼2023年已經過去一大半了,現在是時候來談談下半年的房市走向了。去年底,大部分的專家都預測,今年房價的跌幅可能不小,當然也有部分專家......
人氣:
2466
發布日期:
2023-07-10
人們離開加州的根本原因
可能有很多人都知道,這幾年加州發生一個現象——很多人離開加州,甚至是用逃離加州來形容這個現象,為什麼會造成今天這樣的局面?可能在很多其它的......
人氣:
2225
發布日期:
2023-07-02
美國房市低迷 建築商為何加緊蓋房?
今天的主題,我們講來談一談美國的新房銷售市場,因為去年抵押貸款利率直線上升之後,建築商簡直是嚇得發抖,很多買房的合約都被臨時取消,像是主要......
人氣:
2197
發布日期:
2023-06-26
中美買房6大差異 沒搞懂吃大虧
今天這一集要給大家帶來一個新的單元——「美國地產常識篇」,顧名思義就是一些美國房地產相關的知識介紹,比如美國買房的步驟、各種抵押貸款的規則......
人氣:
2551
發布日期:
2023-06-19
只要1%首付款就買房 想要嗎?
根據Redfin近日發出的一份報告指出,因為當前的抵押貸款利率高達6%、7%,導致市場上有三分之一的買家是全現金買房,達到了九年來的最高比......
人氣:
2782
發布日期:
2023-06-12
在灣區擁有一套房子與租房 哪個成本高?
現在,在灣區擁有一套房子的成本是租房的兩倍多,這是全美所有大城市中最大的差距。
人氣:
2903
發布日期:
2023-06-10
這些硅谷城市現在的房租比舊金山貴
現在,灣區最大縣的三個城市的房租,更接近舊金山在過去十年中的月租金。
人氣:
2543
發布日期:
2023-06-05
美國最高法院兩裁決 私有財產的勝利
今天想和大家聊聊近期兩個美國最高法院的判決,為什麼呢?因為這兩個案子牽涉到美國的私有財產的權利,影響算是非常廣泛,引起很多人的關注。對於生......
人氣:
2447
發布日期:
2023-06-05
如果美國債務違約 5件事可能影響房市
最近幾個月,美國債務危機是越演越烈,到目前為止,報導傳出眾議院的共和黨人和拜登政府之間的談判,出現順利進展,可能會盡快達成協議。如果這樣美......
人氣:
2547
發布日期:
2023-05-27
許多加州城市的房屋抵押貸款 遠高於租金
根據房地產經紀公司Redfin的一項新分析,加州幾個城市的房貸遠遠超過了租金。
人氣:
2019
發布日期:
2023-05-26
上一頁
1
4
5
6
7
8
...
12
下一頁
推薦視頻
你的屋頂還沒修嗎?做屋頂也是一種投資
灣區房地產一週排行
1
與父母同住還是搬離?美國華裔子女的困擾
人氣 289
灣區房地產季度排行
1
州稅房稅抵扣上限將提高 哪些人受益?
人氣 2040
2
德州禁中國公民買地買房法案 八大要點
人氣 1987
3
美國東岸華人住哪好:紐約PK波士頓
人氣 1982
4
德州居住哪裡好?三大都會區一次講清
人氣 1588
5
美國人最擔憂的房市危機 哪些城市壓力最大
人氣 1576
6
2025美新房5大趨勢 華人集居的4州有何差異
人氣 1348
7
美國房市與2008年崩盤 有何不同?
人氣 1231
8
2025下半年美房市:五大關鍵變數全解析
人氣 1137
9
川普祭對等關稅 美國房市六方面受影響
人氣 993
10
住哪裡好?美房市大PK:舊金山vs西雅圖
人氣 939
推薦文章
舊金山燭光守夜:法輪功26年反迫害之縮影
一個偶然驚喜 誕生神奇的牙齦修復牙膏
中西合璧的奇蹟牙膏震撼上市
健康原因行動不便 到哪裡找輔助用品?
戰勝恐懼 拒絕遺忘 海外年輕人為六.四發聲
網站月排行
點擊
跟帖
投票
1.
【直播】帕內爾主持五角大廈簡報會(7/2)
人氣:4975
2.
北加州「中華文化+小主播夏令營」成果展耀眼登...
人氣:934
3.
美兩大房地產商開打 對買賣家影響重大
人氣:753
4.
小心!不要覺得食物不鹹就很健康
人氣:728
5.
全家樂家傳針灸
人氣:713
6.
謝鎮寬:觀其所以人焉廋哉
人氣:685
7.
舊金山7·20集會:只有解體中共 才能結束迫...
人氣:644
8.
走路容易累?改善走路姿勢必學4招
人氣:628
9.
周曲利醫師專訪系列之三:中醫妙方調理月經失調...
人氣:627
10.
新研究:每天跳躍幾分鐘可增強骨骼防骨折
人氣:612
1.
舊金山中領館前二十五年的堅守
人氣:414
2.
舊金山華人抗議中共迫害「 709人權律師」十...
人氣:305
3.
《國有器官》舊金山上映 民眾呼籲制止中共暴行
人氣:337
4.
舊金山7·20集會:只有解體中共 才能結束迫...
人氣:644
5.
舊金山法輪功紀念反迫害26年 各界聲援信仰自...
人氣:486
6.
竊取美導彈追蹤技術 加州華人工程師認罪
人氣:327
7.
9名兒童溺水死亡! 520萬個地上泳池被召回
人氣:347
8.
讀者來稿:709大抓捕十週年之際 回憶我認識...
人氣:357
9.
小心!不要覺得食物不鹹就很健康
人氣:728
10.
你沒看錯!舊金山灣區這社區房價只要15萬
人氣:3
1.
舊金山7·20集會:只有解體中共 才能結束迫...
人氣:644
2.
舊金山法輪功紀念反迫害26年 各界聲援信仰自...
人氣:486
3.
陳立人殺妻案 前女友提交谷歌日記
人氣:261
4.
舊金山中領館前二十五年的堅守
人氣:414
5.
一歲嬰兒遭虐致終身殘疾 聖華金縣府被控失職
人氣:495
6.
讀者來稿:709大抓捕十週年之際 回憶我認識...
人氣:357
7.
《國有器官》舊金山上映 民眾呼籲制止中共暴行
人氣:337
8.
舊金山警局獨立日將設卡嚴查 籲民眾勿酒駕毒駕
人氣:310
9.
聖荷西國慶日遊行慶典 承傳獨立和平主題
人氣:304
10.
舊金山發放逾千萬藝術補助金 推動文化復甦
人氣:268
隨機文章
常年遭虐待命危 「印度最瘦大象」幸運獲救
曾參與美獨立戰爭 18世紀沉船現蹤蘇格蘭小島
逃離寵物旅館 小狗走3公里回家找主人
宇宙史上最強「伽瑪暴」 震驚全球天文學家
印尼下怪雨 整座停車場只有一輛車被淋到
黑色星期五搶貨?該買什麼不該買什麼
推薦