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加州「自由鐘」落成儀式
2024年9月29日，「自由鐘民主基金會」的自由鐘落成儀式，在加州自由雕塑公園舉辦。
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李歐：全球經濟再陷危機的幕後黑手
這一場新冠疫情改變了全世界的生活方式，就拿美國房地產市場來說，簡直是經歷了一場雲霄飛車式的洗禮。現在，我們正面臨，可能是自2008年金融海......
人氣：
422
發布日期：
2022-10-30
房貸利率突破7% 進一步冷卻灣區房地產市場
據房地美（Freddie Mac）報導，截止週四（10月27日），30年期固定抵押貸款的平均利率，為7.08%，高於上週的6.94%，為2......
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308
發布日期：
2022-10-29
灣區豪宅銷量創歷史新低 降幅超過6成
根據Redfin的最新統計數據，今年9月，灣區舊金山、奧克蘭（Oakland）和聖荷西（San Jose）三大都會區，豪宅銷售數量下降幅度......
人氣：
376
發布日期：
2022-10-29
專家料美國房價明年可能下跌多達20%
美國一些城市的住宅房地產需求降溫，導致2022年下半年房價下滑。華爾街一位知名經濟學家表示，隨著抵押貸款利率的攀升和住房市場在COVID-......
人氣：
536
發布日期：
2022-10-28
是誰造成這場經濟危機？｜【美國地產熱點】第90集
是誰造成這場經濟危機？｜政府操控貨幣、干預市場對嗎？｜高福利高稅收的假象｜製造亂局讓你迷方向｜非暴力革命手段【美國地產熱點】第90集
人氣：
643
發布日期：
2022-10-28
舊金山降至租房第三昂貴大城市
紐約市在2021年8月，超過舊金山，成為房租最貴的城市。這是自網上租房公司Zumper，在2014年開始追蹤租房數據以來，第一次有大城市的......
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782
發布日期：
2022-10-26
如何知道你的房子到底值多少錢？
加州的房地產市場，在最近因抵押貸款利率上升而降溫之前，曾經非常火熱。
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728
發布日期：
2022-10-24
重壓負擔能力 9月購房合同被取消再增加
9月份的房屋銷售和掛牌量均創歷史新低，因為快速上升的抵押貸款利率促使買家和賣家都留在原地。售出房屋數量同比下降 25%，而新掛牌數量下降2......
人氣：
1,044
發布日期：
2022-10-24
抵押貸款利率上升 灣區哪些城市房價跌幅最大？
灣區房價的下降，繼續超過全國平均水平，特別是在某一些地區。
人氣：
1,445
發布日期：
2022-10-21
C.A.R.發起建立新租屋平台 覆蓋全加州
加州房地產經紀人協會（C.A.R.）週二（10月18日）宣布，發起成立「加州出租房上市服務」（California Rental List......
人氣：
1,073
發布日期：
2022-10-21
美國房價泡沫的信號燈 地產大佬發出警告
美國房價泡沫的信號燈 地產大佬發出警告｜達拉斯聯邦儲備銀行預警｜搶房嚴重的元兇｜經濟衰退 屋主會大甩賣？【美國地產熱點】第89集
人氣：
1,309
發布日期：
2022-10-21
美通膨及利率居高不下 業界預測房租持續增長
住房問題與每個人都息息相關。在美國高通膨及高貸款利率的雙重打擊下，不僅房市變化瞬息萬變，租賃市場也波動不斷。業內人士預測，未來幾個月內，租......
人氣：
1,163
發布日期：
2022-10-19
美國房地產市場更新：加重跌幅的秋季市場
由於抵押貸款利率到達（或接近）7%和動蕩的經濟，阻礙了潛在的買家和賣家，數據表示今年秋季的房地產市場活動比夏季更加暴跌，價格跌幅創歷史新高......
人氣：
1,395
發布日期：
2022-10-18
買房平均首付額 今年5月創歷史新高
自從新冠疫情以來，美國房地產市場不斷創紀錄，現在為貸款支付的首付額也創紀錄了。據統計今年5月，購房者為首付額支付了歷史新高的金額。
人氣：
944
發布日期：
2022-10-18
抵押貸款利率會更高嗎？專家估有機會下降
關於抵押貸款利率的預測，去年底許多經濟學家曾推測，今年的30年固定利率平均應該是4%左右，但是到了今年5月份時，很多人已經在預測會不會突破......
人氣：
1,169
發布日期：
2022-10-17
銀行收緊放貸 投資客如何借錢買房？
隨著房貸利率的升高，銀行也在逐步收緊放貸條件以控管風險，這使得符合貸款資格的買家越來越少。儘管如此，人們仍然設法貸款買房。
人氣：
816
發布日期：
2022-10-15
貸款利率創20年新高 美房地產市場陷困境
根據房地美（Freddie Mac）的初級抵押貸款市場調查，本週抵押貸款利率達到20年來的最高水平，30年期固定利率抵押貸款平均接近6.9......
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902
發布日期：
2022-10-15
房價下跌 美國炒房還有利潤嗎？5大建議
股市仍在下挫之中，房貸利率更是來到7%以上，這一切的消息似乎讓房地產的投資人都很擔憂，導致去年到今年初的火熱炒房氣氛，到現在已經冷卻很多。......
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1,101
發布日期：
2022-10-14
專家料加州明年房市趨疲軟 房價下跌8.8%
炙手可熱的加州房地產市場走勢，一直備受關注。專家預測：加州2023年的住房市場呈疲軟趨勢，房價預計下跌8.8%；但這僅僅是市場回歸正常化前......
人氣：
1,074
發布日期：
2022-10-14
利率7.14% 房價連降 續降風險更大
繼上週30年抵押貸款利率破7%之後，據《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報導，美國利率指數本週繼續攀升，至週二......
人氣：
588
發布日期：
2022-10-14
南加州房價多年來首次下跌
多年來，加州房地產市場首次出現銷量明顯下降、房屋掛牌價格大幅下跌。
人氣：
686
發布日期：
2022-10-14
舊金山房地產市場正在降溫
根據房地產網站Redfin的最新數據，舊金山的房地產市場正在放緩。
人氣：
992
發布日期：
2022-10-12
抵押貸款利率升高 兩方面影響灣區房市
由於抵押貸款利率升高，直接縮減了購房者的支付能力，導致灣區房價漲勢趨緩，溢價售出的房子少了，同時更多的賣家降低了要價。
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832
發布日期：
2022-10-12
今年買房比去年 面積最多減少四百呎以上
全美房價仍高於一年前，而且抵押貸款利率已經飆升到15年來最高位置，以致購房者在相同的每月支出之下，能獲得的房屋面積大大縮水，例如聖地亞哥，......
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621
發布日期：
2022-10-11
8月份佛州漲幅仍最高 5城市有降價高風險
根據CoreLogic十月份公布的最新數據，與2021年8月相比，今年8月全美房價同比上漲13.5%。與7月份相比，8月份房價環比下降0.......
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839
發布日期：
2022-10-11
如今租房者最容易犯的8個錯誤
想租公寓？Z世代租房者中，活躍的公寓獵手人數最多（增長39%）——其中許多人是第一次進入租房市場。但是，由於這些租房新手，在此過程中肯定會......
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874
發布日期：
2022-10-11
舊金山哪些社區的房子最貴？
最近幾個月，儘管灣區的平均房價，在利率和通貨膨脹的影響下有所下降，但舊金山的房市仍然是全美最昂貴的市場之一。
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1,879
發布日期：
2022-10-09
研究：全美房價連兩月大跌 2009年來僅見
據消費者金融在線中心SmartAsset週二（10月4日）發布的全美100個住房市場降溫研究，全美房市出現了兩個月連續的大衰退以來的最快房......
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818
發布日期：
2022-10-08
美國房貸利率破7% 市場將有哪些變化？
在過去幾集的影片中，我一直在和大家講，美國房地產正面臨放緩的趨勢，房價漲幅放緩、銷售速度下降、房源庫存上升、交易時間拉長、賣家降價比例繼續......
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825
發布日期：
2022-10-07
分析：全美道路狀況最好和最差的州
雖然加州每年徵收數十億美元的稅收用於公共交通和修路，但一份最新報告指出，加州的道路卻是全美最差的。在加州開過車的司機或許已對坑坑窪窪的道路......
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1,010
發布日期：
2022-10-06
桑尼維爾一居室租金 一年飆升三分之一
最新地產分析顯示，截至今年9月底，桑尼維爾（Sunnyvale ）一居室公寓的租金，在一年內暴漲了三分之一強，使這個硅谷重鎮的租金在灣區排......
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1,008
發布日期：
2022-10-05
美國最昂貴和最便宜的大城市
消費者帳單支付平臺doxo發布了《支付賬單的美國： 2022年美國50大都市家庭支出報告》，該報告根據美國人口普查數據，對全國50個最大城......
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921
發布日期：
2022-10-05
地產市場：現在買賣雙方 都有被困住的感覺
如果你問地產經紀人這段時間的感受，他們很可能會對你說出一個詞：被困住。不僅地產市場被困住了，買賣雙方，還有地產經紀人，可能都有這種被「困住......
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1,195
發布日期：
2022-10-02
全美房市降溫 為何還無法抄底買房？
如果你經常在關注美國房地產的消息，可能會發現，現在雖然市場的買氣銳減、可售房庫存上升、多地房市都在降低掛牌價，但是，房價其實沒有那麼低，想......
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937
發布日期：
2022-10-02
財富雜誌選出今年全美25個最宜居城市
《財富》（Fortune）雜誌近日評選出2022年度全美「25個最適合家庭居住城鎮」，南加州的塔斯汀（Tustin）和聖馬可斯（San M......
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發布日期：
2022-10-01
在灣區買起步房 需要多少年收入?
在灣區擁有房產，對許多居民來說，是一個遙遠的夢想。Realtor.com的最新數據顯示了，在灣區最大的城市中，需要多少現金，才能買到一個入......
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844
發布日期：
2022-09-30
全美8月份成屋銷售 比去年下滑20%
根據全美房地產經紀人協會的數據，8月份成屋銷售環比小幅下滑，已經是連續第7個月下滑。美國4個主要地區，只有中西部環比下降3.3%，其餘幾乎......
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789
發布日期：
2022-09-30
美聯儲抗通脹 或使缺房更加嚴重
過去兩年，隨著房價飆升至天空，房地產市場一直處於火熱狀態。現在，美國聯邦儲備委員會正試圖將市場帶回地面，以對抗持續失控的通脹。但它採取的舉......
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789
發布日期：
2022-09-30
買家取消買房 佛州德州占最多
包括鳳凰城、奧蘭多和拉斯維加斯在內的太陽帶城市在疫情期間吸引了數以萬計的購房者，從而推高了房價。現在，他們的房地產市場是全國降溫速度最快的......
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940
發布日期：
2022-09-29
這7個州是美國空氣污染最少的州
《美國新聞與世界報導》的一項新分析，帶給這幾個州的居民好消息。該分析根據所有50個州的空氣污染程度，以及污染對其人口健康造成的風險，進行了......
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913
發布日期：
2022-09-28
美國人搬離大城市成趨勢 美西房市降溫最大
現在全美房地產市場正在面臨下降趨勢，大家還是急著搬出大城市，找更便宜的地方落腳，減輕經濟壓力。至於現在哪些大城市降溫降得最快，我們這次就從......
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1,238
發布日期：
2022-09-24
全美家居零售商 因房市放緩銷售受衝擊
房屋銷售下降正在波及整個相關產業的經濟。原本因為房市熱絡而受益的家居零售產業，現在又因為房市的降速，導致家居產品銷售出現庫存壓力、價格出現......
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1,240
發布日期：
2022-09-21
研究報告：美國最便宜的房子在這10個州
一項新的研究顯示，願意接受其它州的購房者，用同樣的錢，將買到更大的房子。
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1,107
發布日期：
2022-09-19
美國房貸利率升破6% 買房租房都受影響
美國目前的30年抵押貸款利率已達到自2008年以來的最高水平，這不僅衝擊著潛在房屋賣家和買家，對租房市場也造成影響。
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1,355
發布日期：
2022-09-17
美國購房10個最熱門郵編 西海岸城市無一入列
最近，美國房地產門戶網站Realtor.com將最熱門的購房者關注郵政編碼進行分析排序，結果讓人感到意外。位居東北部的8個郵編入選，而西海......
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發布日期：
2022-09-16
美國房市最新動向：購房者更看重實惠性
以往的熱門房地產市場需要具備好天氣、好學校、治安良好等因素。然而現在，買家可能只想問：「那裡的房子便宜嗎？」
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1,462
發布日期：
2022-09-16
早秋美國房市 對買賣雙方可能都有優勢
進入9月份之後，早秋的房地產市場似乎顯得更加樂觀，對買家、賣家來說是各謀其利的好時機。我們看到市場對買家更加有利，但對賣家卻不過分削弱其優......
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1,668
發布日期：
2022-09-16
美國房市競爭降低 低價房需求增強
負擔能力是現在許多潛在購房者的主要關注點，因此對於最便宜的房屋的競爭最為激烈——這與疫情引發的美國房地產熱潮情況相反。
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1,071
發布日期：
2022-09-16
美國年輕首購族 依靠長輩貸款比例暴增
由於在競爭激烈的市場中房價居高不下，越來越多的年輕首次購房者，依靠包括父母在內的老一輩人的支持共同購房。
人氣：
939
發布日期：
2022-09-16
為何抵押貸款申請被拒絕？該怎麼補救
自從2007年發生次貸危機之後，貸款機構提高了貸款申請的嚴謹度，使得不良貸款的比例很低。如今，抵押貸款申請被拒絕的人中，很大一部分是信用分......
人氣：
672
發布日期：
2022-09-16
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