這一集我們要來看看全美房市，在2月份又發生了哪些新的變化？哪些城市的降價最大？哪些城市最保值？當然還有利率的現況表現。
人氣：3148 發布日期：2023-03-15
疫情之後的這三年中，美國人口有一個很大的變化，就是以紐約、舊金山為首的各大城市，不斷流失人口，佛羅里達州、德克薩斯州卻一直在增加人數。根據......
人氣：3627 發布日期：2023-03-15
不知道大家對房地產眾籌（Real Estate Crowdfunding）投資了解多少？以往房地產都是較富有的人群、年紀較長的人士所購買、......
人氣：2287 發布日期：2023-03-07
據CBS報導，2022年第四季度與2021年同比，全國房價總體上漲。但是，聖荷西（San Jose）、舊金山獨棟住宅價格，比一年前有所下降......
人氣：2801 發布日期：2023-02-22
雖然從去年利率上揚以來，拉斯維加斯房市確實受到凍結，買氣懸崖式下跌、銷售下滑、價格下滑，但是今年開春以來，市場已經不一樣了。因此，我們請拉......
人氣：1782 發布日期：2023-02-22
美國抵押貸款利率全線上揚，據房地美數據，近兩週30固定利率連續上揚，尤其週四（2/16）公布的一週平均利率上升0.2%，達到6.32%。
人氣：1916 發布日期：2023-02-18
從去年美國房地產市場冷卻之後，我們看到許多的市場都被預測房價會下跌，或是已經看到房價下跌，但是在佛羅里達州，當地的許多市場，像是邁阿密、奧......
人氣：2468 發布日期：2023-02-11
儘管現在的房貸利率仍然高達6%以上，但是已經出現連續一個月的下滑，自從去年十一月初，最高來到7%以上，現在已經下降接近一個百分點。那麼在2......
人氣：2455 發布日期：2023-02-04
去年以來，高抵押貸款利率嚴重打擊房地產市場，但是週四，30年固定利率出現去年9月份以來的最低水平——5.99%。這對疲軟的房市意味著什麼？
人氣：2596 發布日期：2023-02-04
2022年，50大都市中0-2居室租金的平均同比增長為11.6%。雖然2022年租金都在放緩，尤其是12月份更為緩慢，但Realtor.c......
人氣：1887 發布日期：2023-01-30
我們已經看到通脹率（CPI）從最高的9.1%，連續下降到1月12日最新公布的6.5%。從數據來看當然值得慶幸，因為房貸利率有可能也會進一步......
人氣：2695 發布日期：2023-01-23
今天這一集，要專門來講講如何買低房貸利率，可能有不少人聽到這個主題，是不是會想：現在要出現經濟衰退了、房價可能幾個月後會下跌更多，現在有誰......
人氣：4724 發布日期：2023-01-17
從個人房東到機構投資者，都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度，除了那些因生活因素有必要買房的人外，多數人都在等著看房價會降到何種程度。
人氣：2602 發布日期：2023-01-10
嗨大家好！歡迎回來「美國地產熱點：李歐筆記」今天是新年的最新一集，內容會談到最新的房市漲跌情況、最新的房價指數數據分析、建築商新動態，還有......
人氣：2493 發布日期：2023-01-08
隨著新冠冠疫情進入第4個年頭，大多數人不再被困在家裡並糾結於家中哪裡有缺陷。通常來說，刺激裝修工作的購房狂潮已經平息。許多人更關心高通脹和......
人氣：2907 發布日期：2023-01-02
美國房地產市場正在經歷一個全新的局面：高需求、低買氣、高房價、低庫存、高利率。因應這樣的變化，住房建築市場正在做出變化：開發獨立房社區以供......
人氣：2541 發布日期：2023-01-02
全美房地產市場隨著越來越多的經濟衰退信號出現，11月份的現房銷售量創12年來最低水平，比10月下降7.7%，比2021年11月下降 35.......
人氣：2458 發布日期：2023-01-02
今天這一集，我們會繼續來探討2023年的美國房地產趨勢，看看哪些地方在新的一年中會更有發展潛力。雖然說整體房市正在進入衰退，但是有些地方可......
人氣：2884 發布日期：2022-12-26
12月6日，台積電在鳳凰城舉辦了盛大的晶圓廠的上機開幕儀式，同時邀請到美國總統拜登等多位大咖，瞬間又吸了一波睛，我想大家至少都耳聞過了！所......
人氣：3041 發布日期：2022-12-20
時間好快，感覺剛剛進入2022年，現在卻已經準備迎接聖誕節了！也該是時候來談一談2023年的美國房地產趨勢了，這次我會從六個問題來探討明年......
人氣：2809 發布日期：2022-12-12
在過去的一週裡（自11月28日起），菲利蒙（Fremont）共有11宗房地產銷售記錄，平均成交價格爲200萬美元，每平方英尺均價爲945美......
人氣：1774 發布日期：2022-12-10
房地產經紀公司Compass最新報告顯示，由於灣區高科技公司持續裁員，市中心辦公樓持續關閉，舊金山市中心公寓樓，越來越多出現折價出售。
人氣：1892 發布日期：2022-12-10
由於高房貸利率和房價，人們對負擔得起的都會區更加嚮往。佛羅里達州沿海地區特別受歡迎，即使在遭受颶風伊恩的襲擊之後也是如此。
人氣：1942 發布日期：2022-12-07
本次要給大家分享5位美國房地產投資人，在市場衰退時候的逆風投資心法，讓大家不是只有看到衰退，更是要看到當中的機會。只有學會逆風投資，才會讓......
人氣：1732 發布日期：2022-12-03
美國房地產因為更高的抵押貸款利率、肆虐的通貨膨脹和普遍的經濟衰退擔憂使市場陷入停滯。現在，全美最大和最知名的科技公司的大規模裁員潮，可能會......
人氣：1117 發布日期：2022-12-03
雖然通貨膨脹似乎已經從頂部降溫，但整體美國經濟仍然因為升息的緣故，陷入緊縮；房貸利率從7%的頂部，開始回落到6%的範圍，不過進入經濟衰退的......
人氣：419 發布日期：2022-11-30
全美房地產市場成屋銷售量，已經連續第9個月下降，10月份較9月下降5.9%，較一年前下降28.4%。銷售價格中位數升至379,100美元，......
人氣：455 發布日期：2022-11-30
根據PropertyShark的年度報告，灣區的94027號郵政編碼，已成為全國住房最昂貴的郵區編號，而且這是連續第六年獲得這一稱號。
人氣：480 發布日期：2022-11-25
一項新的研究發現，除了富人之外，房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市，潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入......
人氣：885 發布日期：2022-11-21
雖然今年下半年以來，加州的房屋價格不斷下降，但與其它州相比較，加州的住房負擔能力指數，在全國排名倒數第二，即便對有六位數收入的家庭來說，住......
人氣：353 發布日期：2022-11-21
今年經過升息打擊、股市下挫和科技業的裁員，加州房地產市場成為這波房市衰退最顯著的市場之一。十月份，加州房市數據要點如下：
人氣：708 發布日期：2022-11-20
自11月7日起的一週內，東灣的奧克蘭和皮蒙特（Piedmont），共成交9套房屋，平均成交價格為240萬美元，每平方英尺均價為1,032美......
人氣：636 發布日期：2022-11-19
數據顯示，儘管最近幾個月房屋價格不斷下降，但舊金山大都會區的房屋，仍然是全國20個最大的大都會區中最昂貴的。
人氣：399 發布日期：2022-11-19
新冠疫情以來，科技業經過兩年的激情之後，現在迎來了令員工們膽寒的冷卻。今年初美聯儲開始大力度升息之後，打擊了金融市場、股票市場和消費市場，......
人氣：874 發布日期：2022-11-17
在線房地產經紀人公司RealtyHop的最新報告，連續第三年列出美國最貴郵編區，在今年待售的最昂貴地產中，加州和紐約州共占去80%。
人氣：665 發布日期：2022-11-16
不斷攀升的利率，不願下降的通脹，促使房市各方的博弈出現新景象：買家怯步不前，賣家抱價堅守，導致房屋銷量大減，這讓頂不住的房產經紀公司和放貸......
人氣：851 發布日期：2022-11-14
當了屋主就算完成美國夢嗎？你還需要一個後花園｜從台灣到美國 三十年景觀經驗｜極簡花園設計｜花1萬 升值30萬！【美國地產熱點】第92集
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美國亞裔族群普遍有較高的學歷，因此亞裔的專業人士也為數不少。對於亞裔專業人士來說，有哪些城市更適合他們居住呢？據Apartment Lis......
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在房地產市場和租金市場雙雙走低之際，本週三（11月2日），美聯儲再次對聯邦基金利率加息75個基點。這一最新加息決定會對房市帶來哪些影響？
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最新的租房市場報告顯示，美國租房市場連續兩個月降溫。隨著租房市場進入淡季，預計租金可能進一步下調，並在年底及2023年保持下降趨勢。租房壓......
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