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美國房租飛漲的背後原因(I)
搬到新城市,尋找住處不是件容易事。房價攀高,利率爬升,許多人轉向租房等待機會。
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4054
發布日期:
2022-08-31
隱藏的寶石:新罕布夏州 為何再次吸引人潮?
第9個加入美利堅合眾國的州——新罕布夏州(New Hampshire)。在過去一的一年裡,有不少美國人搬到這個「花崗岩州」,使其成為東北部......
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1381
發布日期:
2022-08-27
美7月房市:疫情熱門城市廣泛降價求售
隨著房地產市場的買家退出市場,博伊西(Boise)、鹽湖城(Salt Lake City)和沙加緬度(Sacramento)等地的賣家越來......
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1362
發布日期:
2022-08-25
美房價7月下跌 3年來首次 跌幅為2011年來最大
一些分析數據顯示,從6月到7月期間,美國的房價下降了0.77%,這是近3年來首次出現的月度下跌。
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4178
發布日期:
2022-08-25
美國老人租屋 如何申請「可負擔住房」
「可負擔住房」對退休老年人來說最重要,雖然是全美優先發展項目,但全美的可負擔房屋遠遠未能滿足老人們的需求。與全美其它州相比,加州的可負擔住......
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8342
發布日期:
2022-08-24
美國買房負擔能力沈重 跨州買房需求達新高
【2022年08月20日訊】(記者李歐編譯報導)新冠疫情之後,美國房地產市場不僅激烈競爭,房價大漲,而且跨州買房的現象大行其道。現在最新的......
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1034
發布日期:
2022-08-22
舊金山灣區房價 7月跌幅為全美之最
房屋交易網站Zillow最新報告顯示,隨著按揭貸款利率上升,全美各地的房屋市場持續降溫。7月份,灣區房價創全美房價最大月度跌幅。 根據Zi......
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1298
發布日期:
2022-08-20
美12個最難負擔房市 邁阿密居首 加州占7
美國房地產市場似乎開始冷卻,但這並不意味著各地的房產變得更能負擔得起。根據RealtyHop的住房負擔能力指數,在美國許多城市,住房仍然難......
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4200
發布日期:
2022-08-19
賣家沮喪:「陳舊」上市房越來越多
【2022年08月11日訊】(記者李歐編譯報導)房地產市場的「陳舊」上市房越來越多,缺乏買家和相對較少的新上市房是增加的主要原因。它給了買......
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486
發布日期:
2022-08-19
硅谷房價 7月降至今年以來低點
【2022年08月17日訊】(記者李歐綜合報導)全美房地產從今年3月份,抵押貸款利率飆升之後迅速降溫,舊金山灣區房地產也在3月和4月達到市......
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355
發布日期:
2022-08-19
美國5月房貸拖欠率降至23年來低點
【2022年08月13日訊】(記者李歐編譯報導)全美最新的5月份抵押貸款拖欠率為2.7%,比去年下降兩個百分點。但其中,嚴重拖欠的比例占有......
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320
發布日期:
2022-08-19
美國買房競價 降至疫情以來最低水平
【2022年08月17日訊】(記者李歐編譯報導)今年年初買房,你不得不搶破頭競價。過了數個月後,如今賣家等待買家上門。最新報告指出競價率逐......
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246
發布日期:
2022-08-19
10個低房價城市 7萬美元年收入輕鬆購房
【2022年07月15日訊】(記者李歐編譯報導)雖然美國房地產市場正在放緩,但房價仍比疫情之前高出二十至三十個百分比,尤其抵押貸款利率還可......
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1118
發布日期:
2022-08-12
第二季搬遷人潮不減 舊金山人最渴望搬家
【2022年07月22日訊】(記者李歐編譯報導)在疫情驅動的購房狂潮之後,房地產市場已經放緩,由於抵押貸款利率上升、高房價、通貨膨脹和經濟......
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431
發布日期:
2022-08-12
2022租房最熱市場 佛州奪冠 東北部加溫
【2022年07月22日訊】(記者李歐編譯報導)租房網站RentCafe的一份最新報告統計了今年上半年最具競爭力的20個租賃市場,顯示邁阿......
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1143
發布日期:
2022-08-12
近期抵押貸款利率 為何如此波動?
【2022年07月23日訊】(記者李歐編譯報導)最近抵押貸款利率在經歷連續三週的大幅飆漲後(根據房地美30年期固定利率從5.09%至5.8......
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330
發布日期:
2022-08-12
房貸金額與申請數量 繼續呈現下滑
【2022年07月23日訊】(記者李歐編譯報導)根據抵押銀行家協會(MBA)截至7月8日當週的每週抵押貸款申請調查的數據,抵押貸款申請比一......
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272
發布日期:
2022-08-12
6月雙臥租金下滑 單臥租金紐約漲四成
【2022年07月25日訊】(記者李歐編譯報導)因為受到通貨膨漲、抵押貸款利率高漲的衝擊,全美房價正在放緩或調整,因此六月份的房租也從急速......
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286
發布日期:
2022-08-12
全美6月房租呈最小漲幅 紐約租金最高
【2022年07月25日訊】(記者李歐編譯報導)隨著高通貨膨脹導致的租戶預算正在收緊,全美租金增長正在放緩,但熱門都會區的漲幅依舊非常高。......
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496
發布日期:
2022-08-12
全美六月房市報告:持續放緩 買家不放棄買房
【2022年07月27日訊】(記者李歐編譯報導)美國房地產市場的六月份報告顯示,市場繼續放緩當中,成屋銷售量連續第五個月下降,房源庫存有所......
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243
發布日期:
2022-08-12
美國房市放緩 買家該按下暫停鍵嗎?
【2022年08月01日訊】(記者李歐編譯報導)我們看到房地產市場正在放緩,價格甚至可能開始下跌。現在,是否應該暫停買房搜索,以獲得更好的......
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257
發布日期:
2022-08-12
Zillow六月房市:美西部和南部城市 降溫大
【2022年07月27日訊】(記者李歐編譯報導)六月份美國典型房屋的每月抵押貸款還款額達到1,613美元,比上個月再增長4.5%,比一年前......
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發布日期:
2022-08-12
房市下行中 鳳凰城市場出現什麼變化?(上)
【2022年08月05日訊】(記者李歐採訪報導)美國參眾兩院最近剛剛通過《芯片法案》,將幫助英特爾、台積電等芯片大廠加快建廠,鳳凰城有望成......
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發布日期:
2022-08-12
美國房價增漲繼續減速 新上市房源出現跌勢
【2022年08月08日訊】(記者李歐編譯報導)追蹤房地產市場的即時統計數據,由於抵押貸款利率從6月份的高點繼續回落,在線房地產搜索和家庭......
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252
發布日期:
2022-08-12
房市下行中 鳳凰城市場出現什麼變化?(下)
【2022年08月05日訊】(記者李歐採訪報導)美國參眾兩院最近剛剛通過《芯片法案》,將幫助英特爾、台積電等芯片大廠加快建廠,鳳凰城有望成......
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發布日期:
2022-08-12
競價戰結束了嗎?賣家需要接受的5個現實
【2022年08月08日訊】(記者李歐編譯報導)說到買房競價戰:賣家愛之,買家厭之。 在過去幾年,美國地產行業上,我們經歷的賣方市場中,賣......
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276
發布日期:
2022-08-12
利率下降房市放緩 房貸申請出現增幅
【2022年08月10日訊】(記者李歐編譯報導)「房價」、「新上市數量」、「上市天數」和「抵押貸款利率」是4個房地產市場升溫或降溫的關鍵數......
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1349
發布日期:
2022-08-12
2022年美國房租最高的10個城市
【2022年08月02日訊】(記者聞慧編譯報導)美國租金最高的城市有哪些?如果該地區氣候宜人,其生活成本可能會很高。 在線房地產租賃網站R......
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2022-08-08
美國老人居住最好和最差的10個州和城市
【2022年08月06日訊】(記者馬尚恩洛杉磯報導)Caring網站是全美老年護理服務推薦和評價網站,近日該網站公布了2022年全美老人退......
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發布日期:
2022-08-08
美購房者收入增長最快的10大都市
【2022年08月06日訊】(記者姜琳達洛杉磯報導)疫情期間,美國很多城市躋身房地產新興市場行列,並且當地購房者收入水平也明顯飆升。報告顯......
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254
發布日期:
2022-08-08
全美租房市場報告:加州最貴 低收入家庭難承擔
【2022年08月07日訊】(記者馬尚恩綜合報導)美國租房市場今年以來價格不斷上漲,讓很多租客承受越來越大的壓力。7月28日,全美低收入住......
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379
發布日期:
2022-08-08
灣區房價下跌 賣家開始讓步
【2022年08月03日訊】(記者李溫迪編譯報導)灣區瘋狂的住房市場,多年來首次開始出現逆轉。隨著房屋價格的下跌,一些賣家被迫做出讓步。 ......
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2022-08-08
舊金山灣區租房與買房 之間價差達到新高
【2022年08月04日訊】(記者李溫迪編譯報導)灣區目前的房租低於疫情爆發之前的水平,然而房價則仍在歷史高位附近徘徊,儘管最近抵押貸款利......
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2022-08-08
美國股市與房市瞭望(下):股市和房市投資比較
【大紀元2022年07月09日訊】(大紀元記者李歐採訪報導)上篇,多元投資顧問公司的創辦人——周威宇(Rex Chou)談了美國股市可能在......
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2022-08-01
美國股市與房市瞭望(上):進入熊市下半場?
【大紀元2022年07月06日訊】(大紀元記者李歐採訪報導)今年以來,我們該如何看待進入熊市的美國股市?又該怎樣從房地產市場的放緩中獲利?......
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發布日期:
2022-08-01
抵押貸款利率猛漲 7年來最多賣家降價
【大紀元2022年06月22日訊】(大紀元記者李歐綜合報導)這可能利率上揚最精彩的一週。隨著6月10日,五月份美國通貨膨脹率回彈至8.6%......
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2022-08-01
抵押貸款申請指數 跌至22年來最低水平
【大紀元2022年06月15日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)近日抵押貸款申請量降至22年來的最低水平,這是美國房地產市場在經歷了兩年的火熱......
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2022-08-01
美國豪宅銷量下滑18% 疫情以來最大跌幅
【2022年06月15日訊】(記者李歐編譯報導)在美國股市暴跌、抵押貸款利率上升和經濟不確定性的情況下,去年經歷了迅猛增長的豪宅市場正在回......
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2022-08-01
房市逐漸有利買方 謹記這些賣房策略
【2022年06月08日訊】(記者李歐編譯報導)美國地產隨著抵押貸款利率上升和購房者需求下降,房地產網站Redfin的專家分享了一些房屋銷......
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2022-08-01
今年五月或是房市轉折點 賣家趕著上市
【2022年06月08日訊】(記者李歐編譯報導)今年五月可能是美國房地產市場的一個轉折點——爲過去兩年來炙手可熱的市場劃下句點,開啟新的篇......
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2022-08-01
灣區房市依舊火熱 專訪跨領域房產經紀人(上)
【2022年02月16日訊】(記者李歐採訪報導)我們都知道灣區房地產市場相當火熱,尤其現在要找一個和上市價相同的購買都很難得。為了跟蹤灣區......
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2022-08-01
利率飆升、美股大跌 美國房市會降溫嗎?
【2022年01月31日訊】(記者李歐綜合報導)「美國地產熱點:李歐筆記」,先跟大家拜個年!祝大家「虎年」如虎添翼(億)、洪福(虎)齊天!......
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2022-08-01
疫情之後的拉斯維加斯房市(下)
【2022年01月24日訊】(記者李歐採訪報導)本次接續上集訪談,筆者繼續向拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳,請教更多的拉斯維加斯的投資機......
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2022-08-01
疫情之後的拉斯維加斯房市(上)
【2022年01月19日訊】(記者李歐採訪報導)現今美國房地產火熱,拉斯維加斯地產更是受惠於這波「疫情潮流」,致使人口大量移入,致使原先二......
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2022-08-01
新變種Omicron來襲 美國房市增變數
疫情之後,大家應該都聽說過美國的「大離職潮」(Great Resignation),隨之而來的是「大洗牌潮」(Great Reshuffl......
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2022-08-01
新房供應鏈持續不穩定 但建商信心增強
【2021年10月27日訊】(記者李歐編譯報導)美國民眾搶房疲累,秋季房地產市場逐漸降溫之際,房屋建築商信心連續第二個月改善,從夏末的低點......
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2022-08-01
八月全美房市:季節性降溫 買家仍不能大意
【2021年09月08日訊】(記者李歐編譯報導)全美房市雖然火熱,但現在房屋也需要更長的時間才能出售。儘管如此,價格仍比一年前上漲了15%......
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2022-08-01
房地產市場繼續降溫?今秋市場預測
【2021年09月01日訊】(記者李歐編譯報導)對未來幾個月美國房市的預測,Realtor.com認為房市會降低溫度——但其實只有降低幾度......
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2022-08-01
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2022-08-01
疫情起伏 買房追高房價 會是個好投資嗎?
「美國地產熱點:李歐筆記」上一次談到現在是不是美國買房的好時機,這一次我想再補充一下我個人的看法和資訊,因為新冠疫情瞬息萬變,都在牽動著總......
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1041
發布日期:
2022-08-01
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