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灣區房地產
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灣區阿瑟頓連續第六年被評為住房最昂貴郵編區
根據PropertyShark的年度報告,灣區的94027號郵政編碼,已成為全國住房最昂貴的郵區編號,而且這是連續第六年獲得這一稱號。
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473
發布日期:
2022-11-25
在這美國8個城市買房 年收入需超過20萬
一項新的研究發現,除了富人之外,房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市,潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入......
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872
發布日期:
2022-11-21
年收入超6位數 仍難以負擔加州住房
雖然今年下半年以來,加州的房屋價格不斷下降,但與其它州相比較,加州的住房負擔能力指數,在全國排名倒數第二,即便對有六位數收入的家庭來說,住......
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352
發布日期:
2022-11-21
10月份加州房市 創14年來最低銷售量
今年經過升息打擊、股市下挫和科技業的裁員,加州房地產市場成為這波房市衰退最顯著的市場之一。十月份,加州房市數據要點如下:
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703
發布日期:
2022-11-20
科技公司裁員放緩 灣區房價下跌更厲害
據《聖荷西水星報》報導,房地產經紀們說,科技公司的裁員是目前灣區住房市場面臨的最大障礙。
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627
發布日期:
2022-11-19
東灣奧克蘭、皮蒙特 上週房屋銷售排行榜
自11月7日起的一週內,東灣的奧克蘭和皮蒙特(Piedmont),共成交9套房屋,平均成交價格為240萬美元,每平方英尺均價為1,032美......
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630
發布日期:
2022-11-19
灣區房屋價格仍在下降 相比美國其它都市區情況如何?
數據顯示,儘管最近幾個月房屋價格不斷下降,但舊金山大都會區的房屋,仍然是全國20個最大的大都會區中最昂貴的。
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393
發布日期:
2022-11-19
科技業到底裁員多少人?舊金山房市面臨重擊
新冠疫情以來,科技業經過兩年的激情之後,現在迎來了令員工們膽寒的冷卻。今年初美聯儲開始大力度升息之後,打擊了金融市場、股票市場和消費市場,......
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869
發布日期:
2022-11-17
舊金山對購房者來說 越來越難以承受
儘管住房市場有降溫的跡象,但在舊金山買房,對許多購房者來說,正變得越來越遙不可及。
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發布日期:
2022-11-16
全美房價最貴百個郵編區 加州紐約州占8成
在線房地產經紀人公司RealtyHop的最新報告,連續第三年列出美國最貴郵編區,在今年待售的最昂貴地產中,加州和紐約州共占去80%。
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658
發布日期:
2022-11-16
買家挑剔 賣家不降價 美房產中介被迫裁員
不斷攀升的利率,不願下降的通脹,促使房市各方的博弈出現新景象:買家怯步不前,賣家抱價堅守,導致房屋銷量大減,這讓頂不住的房產經紀公司和放貸......
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849
發布日期:
2022-11-14
當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園
當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園|從台灣到美國 三十年景觀經驗|極簡花園設計|花1萬 升值30萬!【美國地產熱點】第92集
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發布日期:
2022-11-13
加州89%的大城市 10月份公寓租金下降
10月,加州公寓租金連續第二個月下降,全州89%的大城市的公寓價格都下降了。
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411
發布日期:
2022-11-09
美國華人朋友都搬到哪退休呢?
歡迎來到「美國地產熱點:李歐筆記」,之前有一個觀眾問我「美國華人朋友都搬到哪裡退休?」所以我們就來聊聊這個話題。
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885
發布日期:
2022-11-08
推薦給亞裔專業人士的新興城市
美國亞裔族群普遍有較高的學歷,因此亞裔的專業人士也為數不少。對於亞裔專業人士來說,有哪些城市更適合他們居住呢?據Apartment Lis......
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284
發布日期:
2022-11-08
加州房地產進入「寒潮」或修正、崩盤?
加州的房地產市場會再次崩盤,還是僅適度糾正疫情所引發的過度購買?購房市場可能會稍微降溫嗎?
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發布日期:
2022-11-07
美國華裔(亞裔)退休居住願望有哪些?
美國華裔(亞裔)退休居住願望有哪些?|美國亞裔十年增加?百萬|哪些城市符合華裔退休的「基本」需求?【美國地產熱點】第91集
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發布日期:
2022-11-06
連續加息效應 房市承受巨大壓力
在房地產市場和租金市場雙雙走低之際,本週三(11月2日),美聯儲再次對聯邦基金利率加息75個基點。這一最新加息決定會對房市帶來哪些影響?
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391
發布日期:
2022-11-04
全美租房市場降溫 可能帶動核心CPI下降
最新的租房市場報告顯示,美國租房市場連續兩個月降溫。隨著租房市場進入淡季,預計租金可能進一步下調,並在年底及2023年保持下降趨勢。租房壓......
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391
發布日期:
2022-11-03
房貸利率升至20年來最高 專家:需求仍在
房貸利率再度上揚,導致住房負擔能力已成為當今房地產市場上,買賣雙方的最高障礙。
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603
發布日期:
2022-11-02
自然災害多 更多屋主花錢保護房屋
面對氣候災害可能越來越嚴重的今日,屋主對房屋的保護性投資也越來越多。據一項新的調查,有超過三分之一的屋主至少花費5千美元強化房屋,也有36......
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489
發布日期:
2022-11-02
組圖:加州舊金山的空置辦公室繼續增長
根據商業房地產公司世邦魏理仕(CBRE)最近發布的數據,加州舊金山在全市擁有2,710萬平方英尺(約251.78萬平方公尺)的辦公空間空置......
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531
發布日期:
2022-11-01
報告:美國2022最安全和最危險的州
疫情、犯罪率、通貨膨脹、經濟衰退、野火或暴雨⋯⋯現在好像沒有一個地方真的讓我們感覺到安全無虞。不過在剛剛發布的2022年美國最安全的州報告......
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1875
發布日期:
2022-10-30
李歐:全球經濟再陷危機的幕後黑手
這一場新冠疫情改變了全世界的生活方式,就拿美國房地產市場來說,簡直是經歷了一場雲霄飛車式的洗禮。現在,我們正面臨,可能是自2008年金融海......
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440
發布日期:
2022-10-30
房貸利率突破7% 進一步冷卻灣區房地產市場
據房地美(Freddie Mac)報導,截止週四(10月27日),30年期固定抵押貸款的平均利率,為7.08%,高於上週的6.94%,為2......
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321
發布日期:
2022-10-29
灣區豪宅銷量創歷史新低 降幅超過6成
根據Redfin的最新統計數據,今年9月,灣區舊金山、奧克蘭(Oakland)和聖荷西(San Jose)三大都會區,豪宅銷售數量下降幅度......
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387
發布日期:
2022-10-29
專家料美國房價明年可能下跌多達20%
美國一些城市的住宅房地產需求降溫,導致2022年下半年房價下滑。華爾街一位知名經濟學家表示,隨著抵押貸款利率的攀升和住房市場在COVID-......
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546
發布日期:
2022-10-28
是誰造成這場經濟危機?|【美國地產熱點】第90集
是誰造成這場經濟危機?|政府操控貨幣、干預市場對嗎?|高福利高稅收的假象|製造亂局讓你迷方向|非暴力革命手段【美國地產熱點】第90集
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1403
發布日期:
2022-10-28
舊金山降至租房第三昂貴大城市
紐約市在2021年8月,超過舊金山,成為房租最貴的城市。這是自網上租房公司Zumper,在2014年開始追蹤租房數據以來,第一次有大城市的......
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792
發布日期:
2022-10-26
如何知道你的房子到底值多少錢?
加州的房地產市場,在最近因抵押貸款利率上升而降溫之前,曾經非常火熱。
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747
發布日期:
2022-10-24
重壓負擔能力 9月購房合同被取消再增加
9月份的房屋銷售和掛牌量均創歷史新低,因為快速上升的抵押貸款利率促使買家和賣家都留在原地。售出房屋數量同比下降 25%,而新掛牌數量下降2......
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1057
發布日期:
2022-10-24
抵押貸款利率上升 灣區哪些城市房價跌幅最大?
灣區房價的下降,繼續超過全國平均水平,特別是在某一些地區。
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1458
發布日期:
2022-10-21
C.A.R.發起建立新租屋平台 覆蓋全加州
加州房地產經紀人協會(C.A.R.)週二(10月18日)宣布,發起成立「加州出租房上市服務」(California Rental List......
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1090
發布日期:
2022-10-21
美國房價泡沫的信號燈 地產大佬發出警告
美國房價泡沫的信號燈 地產大佬發出警告|達拉斯聯邦儲備銀行預警|搶房嚴重的元兇|經濟衰退 屋主會大甩賣?【美國地產熱點】第89集
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2049
發布日期:
2022-10-21
美通膨及利率居高不下 業界預測房租持續增長
住房問題與每個人都息息相關。在美國高通膨及高貸款利率的雙重打擊下,不僅房市變化瞬息萬變,租賃市場也波動不斷。業內人士預測,未來幾個月內,租......
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1178
發布日期:
2022-10-19
美國房地產市場更新:加重跌幅的秋季市場
由於抵押貸款利率到達(或接近)7%和動蕩的經濟,阻礙了潛在的買家和賣家,數據表示今年秋季的房地產市場活動比夏季更加暴跌,價格跌幅創歷史新高......
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1419
發布日期:
2022-10-18
買房平均首付額 今年5月創歷史新高
自從新冠疫情以來,美國房地產市場不斷創紀錄,現在為貸款支付的首付額也創紀錄了。據統計今年5月,購房者為首付額支付了歷史新高的金額。
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959
發布日期:
2022-10-18
抵押貸款利率會更高嗎?專家估有機會下降
關於抵押貸款利率的預測,去年底許多經濟學家曾推測,今年的30年固定利率平均應該是4%左右,但是到了今年5月份時,很多人已經在預測會不會突破......
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1183
發布日期:
2022-10-17
銀行收緊放貸 投資客如何借錢買房?
隨著房貸利率的升高,銀行也在逐步收緊放貸條件以控管風險,這使得符合貸款資格的買家越來越少。儘管如此,人們仍然設法貸款買房。
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826
發布日期:
2022-10-15
貸款利率創20年新高 美房地產市場陷困境
根據房地美(Freddie Mac)的初級抵押貸款市場調查,本週抵押貸款利率達到20年來的最高水平,30年期固定利率抵押貸款平均接近6.9......
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916
發布日期:
2022-10-15
房價下跌 美國炒房還有利潤嗎?5大建議
股市仍在下挫之中,房貸利率更是來到7%以上,這一切的消息似乎讓房地產的投資人都很擔憂,導致去年到今年初的火熱炒房氣氛,到現在已經冷卻很多。......
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1120
發布日期:
2022-10-14
專家料加州明年房市趨疲軟 房價下跌8.8%
炙手可熱的加州房地產市場走勢,一直備受關注。專家預測:加州2023年的住房市場呈疲軟趨勢,房價預計下跌8.8%;但這僅僅是市場回歸正常化前......
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1091
發布日期:
2022-10-14
利率7.14% 房價連降 續降風險更大
繼上週30年抵押貸款利率破7%之後,據《抵押貸款新聞日報》(Mortgage News Daily)報導,美國利率指數本週繼續攀升,至週二......
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598
發布日期:
2022-10-14
南加州房價多年來首次下跌
多年來,加州房地產市場首次出現銷量明顯下降、房屋掛牌價格大幅下跌。
人氣:
698
發布日期:
2022-10-14
舊金山房地產市場正在降溫
根據房地產網站Redfin的最新數據,舊金山的房地產市場正在放緩。
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1004
發布日期:
2022-10-12
抵押貸款利率升高 兩方面影響灣區房市
由於抵押貸款利率升高,直接縮減了購房者的支付能力,導致灣區房價漲勢趨緩,溢價售出的房子少了,同時更多的賣家降低了要價。
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846
發布日期:
2022-10-12
今年買房比去年 面積最多減少四百呎以上
全美房價仍高於一年前,而且抵押貸款利率已經飆升到15年來最高位置,以致購房者在相同的每月支出之下,能獲得的房屋面積大大縮水,例如聖地亞哥,......
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637
發布日期:
2022-10-11
8月份佛州漲幅仍最高 5城市有降價高風險
根據CoreLogic十月份公布的最新數據,與2021年8月相比,今年8月全美房價同比上漲13.5%。與7月份相比,8月份房價環比下降0.......
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851
發布日期:
2022-10-11
如今租房者最容易犯的8個錯誤
想租公寓?Z世代租房者中,活躍的公寓獵手人數最多(增長39%)——其中許多人是第一次進入租房市場。但是,由於這些租房新手,在此過程中肯定會......
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891
發布日期:
2022-10-11
舊金山哪些社區的房子最貴?
最近幾個月,儘管灣區的平均房價,在利率和通貨膨脹的影響下有所下降,但舊金山的房市仍然是全美最昂貴的市場之一。
人氣:
2073
發布日期:
2022-10-09
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